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新座市空家バンクについて

印刷用ページを表示する 掲載日:2018年4月1日更新

新座市空家バンク

新座市空家バンクについて

平成30年4月から「新座市空家バンク」が始まりました。

「空家バンク」とは、近年、高齢化や相続、建物の老朽化など様々な理由により空家が増加していることから、売却や賃貸を希望する空家所有者の方に、空家の情報を空家バンクへ登録していただき、その情報を市のホームページ等に掲載して、空家を購入したい方や借りたい方に情報を提供するものです。

空家バンクに係る交渉・契約の媒介について

市では、平成30年3月28日付けで、公益社団法人埼玉県宅地建物取引業協会県南支部と、新座市空家バンク媒介に関する協定を締結しました。

空家バンクにおける空家の売買・賃貸の媒介業務には県南支部の会員業者に依頼することになります。なお、媒介業者は、法律で定められた手数料が必要となります。
新座市空家バンクのイメージ

空家を売りたい、貸したい

登録できる物件の条件

空家バンクは、物件の所在や状態等によっては登録できない場合もあるため、登録できる物件は次の条件を満たす必要があります。

(1)事業としての分譲及び賃貸等を目的としていないこと。
(2)宅地建物取引業者に既に媒介依頼済ではないこと。
(3)物件の安全性に問題がないこと。
(4)建築基準法、都市計画法及び農地法等の法令に違反していないこと。
(5)建物が登記されていること。

申込手順

(1)売却・賃貸を希望する空家をお持ちの方は、以下の書類を交通防犯課に提出してください。
・空家バンク登録申込書(様式第1号)
・空家バンク登録カード(様式第2号)
・外観及び内部を撮影した写真
・所有者等であることが確認できる書類
・本人確認書類の写し
(2)市職員が現地調査を行います。
(3)調査後、市から空家バンク登録完了書(様式第3号)を交付します。
(4)空家バンクに登録された物件は、市のホームページ等で情報提供を開始します。

空家を買いたい、借りたい

申込手順

空家を購入等を希望される方は、空家バンクへ利用登録する必要があります。

(1)空家バンクの利用登録は、新座市空家バンク利用登録申請書(様式第7号)を交通防犯課に提出してください。
(2)書類確認後、新座市空家バンク利用登録完了書を交付します。

その他

・利用登録は無料です。
・利用登録期間は2年となっていますが、引き続き利用される場合は再申請が必要です。

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