マンションの家屋評価証明書の見方を教えてください

　分譲マンションなどの区分所有家屋の登記簿上の床面積は、専有床面積（専有部分）であり、エントランスホールや廊下（共用部分）などが含まれていませんが、固定資産税・都市計画税の評価・課税に関しては、専有床面積と併せて、共用部分を各戸の専有床面積の割合で按分した床面積も対象となります。
　詳細は、以下の参考例をご覧ください。