第41回新座都市計画事業新座駅北口土地区画整理審議会会議録

開催日時

令和7年12月19日（金曜日）
午後3時から午後5時まで

開催場所

新座駅北口土地区画整理事務所会議室

出席委員

奥田勇一、土岐田幸雄、白井忠雄、田中茂義、高橋俊春、獅子倉眞一、池田貞雄、内田隆司、獅子倉春雄

9名

事務局職員

新座市長 並木

まちづくり未来部長 廣澤

まちづくり未来部副部長 清水

新座駅北口土地区画整理事務所長 森田、同副所長 山崎、同主査 加藤、同主任 野島、同技師 播磨

会議内容

1　開会

2　会長挨拶

3　市長挨拶

4　開会及び開議の宣告

5　会議録署名委員の指名

6　議題

　⑴　議案第21号　保留地を定めることについて（一部変更）

　⑵　駅前広場の設計について

　⑶　事業の進捗状況について

　⑷　その他

7　閉会

会議資料

次第

資料            審議会委員名簿

資料       新座都市計画事業土地区画整理審議会規則 （別ウィンドウ・PDFファイル・322KB）

資料1-1  議案第21号 保留地を定めることについて（一部変更） （別ウィンドウ・PDFファイル・266KB）​

資料1-2  保留地変更箇所図（53街区） （別ウィンドウ・PDFファイル・25.85MB）

資料1-3       保留地変更前後図（53街区）

資料1-4  保留地位置図（変更後） （別ウィンドウ・PDFファイル・25.63MB）

資料1-5  保留地一覧（変更後） （別ウィンドウ・PDFファイル・364KB）

資料2     駅前広場の設計について （別ウィンドウ・PDFファイル・3.83MB）

資料3-1  事業の進捗状況について（建物移転補償）​ （別ウィンドウ・PDFファイル・849KB）

資料3-2  事業の進捗状況について（道路築造等）​ （別ウィンドウ・PDFファイル・269KB）

​公開・非公開の別

公開
（傍聴者0人）　※議題の一部に個人に関する情報が含まれる場合には、傍聴者に退席をお願いする。

審議の内容​

1　開会

 

2　会長挨拶

　〇　池田会長

　皆さんこんにちは。寒い中御出席いただき、ありがとうございます。本日は議題にありますとおり、駅前広場の設計について頂いた意見について結果報告があります。本日も慎重審議いただければと思います。

 

3　市長挨拶

〇　並木市長　

　本日は、お忙しい中、本審議会の委員の皆様に御参集をいただきまして、第41回新座駅北口土地区画整理審議会を開催させていただきました。

　また、日頃から、この北口の区画整理事業につきましては、特段の御支援、御協力をいただいておりますことを、厚く御礼を申し上げます。

　さて、本日の議題は3件になります。

　1件目の「議案第21号　保留地を定めることについて（一部変更）」につきましては、53街区における保留地の軽微な変更について、説明させていただきます。

　2件目の「駅前広場の設計について」は、事前アンケートを踏まえた駅前広場の設計内容について説明させていただき、御意見を伺うものです。3案ありますので、これを絞り込んでいきたいと考えております。

　3件目の「事業の進捗状況について」は、年度当初に予定を説明させていただいております事業について、進捗状況を御説明させていただきます。

　本日も、長時間に渡りますが慎重審議をいただきますよう御協力をお願い申し上げ、御挨拶とさせていただきます。

　ありがとうございました。

 

4　開会及び開議の宣告

　〇　池田会長

　土地区画整理法第62条第3項の規定による委員の過半数（定数9名のうち、所有権者委員7名・学識経験委員2名の合計9名）が出席していることから、審議会が成立していることを宣言します。

 

5　会議録署名委員の指名

　会議録署名委員については、会長を除く議席の若い番号から順に2名とし、以下の委員が選出された。

8番　内田　隆司　委員　　

9番　獅子倉　春雄　委員

 

6　議題

⑴　議案第21号　保留地を定めることについて（一部変更）

​​〇　事務局

　・　資料を用いて説明（資料1－1から資料1－5まで）

　現状の形では購入いただけなかった残地保留地を隣接地権者に購入いただけるよう2つに分割するものです。

【質疑応答なし】

・　議案第21号について、委員全員の異義がないことを確認。採決により、原案のとおり同意

・　個人情報保護の観点から、資料1－3を各委員から回収

 

⑵　駅前広場の設計について

　〇　事務局

・　資料を用いて説明（資料2）

　・　各案に対する委員のアンケート結果（高評価だった点、低評価だった点、等）を説明

　・　維持管理等の観点から道路管理者から受けた意見を説明

　・　障がい者団体や高齢者等との意見交換会の結果を説明

　【質疑応答】

〇　白井　忠雄　委員

　大屋根について、新座駅南口では鳥のフン害だけでなく雨漏り等の水漏れも課題です。維持管理上の観点として、B案の大屋根の耐久性はいかがですか。

〇　事務局

　メーカーからは素材の耐用年数は25年と聞いています。水漏れにつきましては、原因の特定がしやすいと思いますので、その都度、部分補修できればと考えております。

　　〇　田中　茂義　委員

　A案からC案までの各案に大きな違いは無いように見えるので、今回の審議は素材をどうするかというイメージなのかなと思いました。

　B案のコンセプトとして鬼鹿毛様の馬があるようですが、この案からそれをイメージできる人は少ないと思います。ゾウキリンのモニュメントが高評価ということなので、鬼鹿毛様のモニュメントがあると意味合いが分かりやすいのではないでしょうか。

　また、置く位置については交通島では見えないので、見えるところが良いと思います。

〇　並木市長

　新座市には手塚プロダクションがあって、新座駅でも発着音が流れていて縁深い鉄腕アトムが人気があるので、モニュメントを作るならアトムが良いのではないでしょうか。近隣の他駅でもそれぞれインパクトがあります。鬼鹿毛様については、別立てで説明用の看板があると良いかと思います。

〇　獅子倉　眞一　委員

　駅の音楽は車掌さんが流しているが、将来運転手だけになってしまうと流されなくなってしまう恐れもあるかと思います。

〇　田中　茂義　委員

　駅で音楽が流されなくなっても、鉄腕アトムは新座市に住民登録があるので、モニュメントがあってもよいのではないでしょうか。

〇　獅子倉　眞一　委員

　駅までの道が通れば、大和田みこしが新座駅までやってくるのではないかと思っているが、その時にB案のような形で迎えられると良いと思います。

〇　田中　茂義　委員

　大和田みこしが新座駅にやってくることについてアンケートに意見を書きましたが採用いただけませんでした。

〇　事務局

　田中委員からいただいた駅前広場に大和田みこしがやってくるかもしれない、という意見に対しては、屋根のある場所を休憩場所にできればと考えております。

〇　田中　茂義　委員

　大和田みこしについては、警察からの県道使用許可が下りにくくなっていますので、他の道ができるとありがたいと思っています。道が通れば、参加者から駅まで行きたいという意見も出ると思います。

〇　奥田　勇一　委員

　仮のデザインかと思いますが、B案の屋根のデザインは格好が良くないと感じます。反っていることで北風を受けやすく建築が難しいのではと思います。鬼鹿毛のデザインにこだわりすぎない方が良いと感じます。

〇　獅子倉　春雄　委員

　機能性重視でシンプルなデザインが良いと思います。屋根の素材は、事務局からB案で提案のあった膜の素材が良いと思います。

〇　土岐田　幸雄　委員

　地元らしさについては出していくのも難しく、だんだん削られてしまうとは思うが、何かの形で残せると良いかと思います。

 

～暫時休憩～

 

〇　池田会長

　・　意見決定に際し、施設ごとのコンセプトなどについて多数決を実施

(1)　シェルター　→　素材について、B案の膜材が良い。

(2)　ベンチ　→　素材について、C案の木製のものが良い。

(3)　植栽　→　A案が良い。

(4)　横断防止柵　→　腰掛けられる横断防止柵が良い。

(5)　歩道舗装　→　C案が良い。

(6)　交通島　→　A案の石垣が良い（じゃかごはなし）。

　・　デザインの再検討や工事費及び維持管理費を考慮に入れた検討をするよう事務局に依頼

 

⑶　事業の進捗状況について

　〇　事務局

・　資料を用いて説明（資料3－1、資料3－2）

【質疑応答】

〇　獅子倉　眞一　委員

　野火止五丁目の公園は整備するのではなかったのですか。いつ整備されるのでしょうか。

〇　まちづくり未来部長

　予算を付けることができなかったため、時期を答えることができません。工事の設計を行ってから工事を行うため、最短でも2年後となりますが、市全体の予算の問題で、いつ予算が付けられるか分からない状況です。

〇　田中　茂義　委員

　新座駅に喫煙所に設置する話はどうなりましたか。JRの工事に伴い、以前よく吸われていた駅周辺の場所が封鎖されて煙草を吸う人を見なくなりましたが、この状況でも設置を進める方向なのでしょうか。

〇　並木市長

　確かに煙草を吸う人をほとんど見なくなりました。喫煙所の設置を考えていましたが、しばらく様子を見てから判断したいと思います。

〇　田中　茂義　委員

　新座駅の南北通路にあった公衆トイレが無くなってしまいましたが、障がいのある方やベビーカー利用の方は困るのではないでしょうか。喫煙所を見直すのであれば、駅にトイレがあった方がやさしい街づくりにつながるのではないでしょうか。

〇　並木市長

　トイレを造るとしたらバリアフリートイレとなると思いますが、設置費も維持管理費用も掛かるので、JRの新しいテナント内にトイレがあれば誘導を考えております。単独で作ることについては検討事項とさせていただきたいと思います。

〇　田中　茂義　委員

　他の駅のトイレを見ると、目立つ場所にあるといたずらされにくいようです。できれば新座駅にトイレの設置をお願いします。

　また、9月の議案に区画整理地内の町境を変更するとありましたが、審議会で話しましたか。

〇　高橋　俊春　委員

　過去の審議会で話をした記憶があります。

 

 

⑷　その他

　なし

 

7　閉会

　〇　土岐田副会長

これをもちまして、第41回新座駅北口土地区画整理審議会を閉会いたします。