認定長期優良住宅の維持保全について

長期優良住宅の維持保全について

　長期優良住宅の普及の促進に関する法律（平成20年法律第87号）に基づき認定された長期優良住宅は、維持保全計画に基づく点検・修繕、記録の作成・保存等を適切に実施しながら使用していくことが求められています。

長期優良住宅の認定を受けられたみなさまへ （別ウィンドウ・PDFファイル・327KB）

【参考】国土交通省HP関連ページ

書類の保存について

　認定計画実施者は下記の書類を大切に保存してください。

• 認定申請書
• 認定通知書
• 認定申請書添付の設計図書
• 認定申請書添付の維持保全計画書
• 実施した維持保全（点検・補修等）の記録
• 変更認定申請書・通知書　　※該当する場合のみ
• 地位の承継承認申請書・承認通知書　　※該当する場合のみ

認定長期優良住宅の相続や売買をするときは

　相続や売買によって認定計画実施者の地位を引き継ぐ場合は、長期優良住宅建築等計画や維持保全の記録等を引き渡すようにしてください。

　地位を引き継がれる方は、所管行政庁（新座市）の承認が必要となりますので、手続きを行ってください。認定計画実施者の地位を引き継ぐと、点検の実施内容も承継者に引き継がれることになるので、計画の内容をご確認ください。

・長期優良住宅建築等計画の認定申請に関する様式のダウンロード

維持保全の状況調査について

　新座市では、長期優良住宅の認定を受けられた方を対象に点検状況の調査を毎年実施しています。

　調査対象として通知を受け取られた際は御協力をお願いします。

　維持保全（点検・修繕等）の記録を紛失してしまった場合は、点検を実施した事業者から関係書類を取り寄せてください。

【報告書類・提出先】

　【報告書類】

• 状況報告書 （別ウィンドウ・Wordファイル・41KB）
• 直近で実施した維持保全（点検・修繕等）の記録の写し

　【参考】

　　状況報告書記入例 （別ウィンドウ・PDFファイル・249KB） 

　【提出先】

　　〒352-8623

　　埼玉県新座市野火止一丁目1番1号

　　新座市役所　本庁舎3階　まちづくり未来部　建築審査課　住宅係　

長期優良住宅の維持保全に関するQ＆A

• 長期優良住宅の維持保全に関するQ＆A （別ウィンドウ・PDFファイル・185KB） 

　認定長期優良住宅に対する固定資産税の減額について